1979〜1989年築, 専有面積28.52㎡〜48.52㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.5%
藤和世田谷桜丘コープII
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1984年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 38.52㎡の場合
相場
2,652万円
68.9万円/㎡
1,412
2,239
3,066
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,066万円
58.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和世田谷桜丘コープII
2,250万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 38.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,250万円 | 58.4万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 80.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/12 | 4,090万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 4,090万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/07 | 4,090万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/10/06 | 4,190万円 | 69.9万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/08/25 | 4,290万円 | 71.6万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/08/07 | 4,290万円 | 71.6万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/09 | 2,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 3,180万円 | 71.2万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/05 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 74.0万円 | 40.28㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/13 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 3,280万円 | 77.2万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/03 | 秀和祖師谷大蔵レジデンス 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,790万円 | 68.8万円 | 40.55㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,590万円 | 45.3万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/04 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/11 | YGK経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅13分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,310万円 | 61.5万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 2,500万円 | 67.6万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 1,850万円 | 46.1万円 | 40.1㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | キャニオンコープ第2経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 60.8万円 | 40.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 3,180万円 | 69.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、世田谷区では11.5%上昇しています。